Инвестиции (Учебная программа курса). Автор: Рожков Ю.В., редактор: Заворотная Т.Э.

Структура иностранных инвестиций и капитальное строительство России в условиях переходной экономики. Анализ показателей капитального строительства в Ростовской области. Повышение эффективности капитального строительства и прогноз капитальных вложений. Система строительства объектов"под ключ". Функции заказчиков, застройщиков, подрядчиков и проектировщиков. Метод"очистки" цены ЕОН-аналогов от вклада земельного участка"на входе".

Реферат на тему инвестиции и капитальное строительство, Рефераты из Гражданское строительство

Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация и экономическая роль Капитальные вложения — это реальные инвестиции вложения в основной капитал основные фонды , в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.

В статистическом учете и экономическом анализе их называют еще капиталообразующими инвестициями. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют часть общественного продукта главным образом фонда накопления , направляемую на воспроизводство основных фондов.

Сущность и источники финансирования капитальных вложений Цель курсовой работы – изучить такой вид инвестиций, как капитальные вложения .

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются.

Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе. Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции. Спекуляцией считают операцию, у которой целью является разница в цене акции, пая, товара. Сделка может длиться долго, но доход формируется только один раз при продаже или погашении актива.

Инвестицией считают операцию, целью которой является доход в форме процентов дивидендов , начисляемых на приобретённый актив. Начисления носят систематический характер и время обращения купленного актива не ограничивается. Привлечение инвестиций[ править править код ] Считается, что для привлечения инвестиций предприятие должно: Иметь хорошо отработанный и перспективный план деятельности на будущее. Инвесторы хотят знать, что их вклады принесут в дальнейшем прибыль.

Капитальные вложения и инвестиции Понятие капитальных вложений и инвестиций, их роль в воспроизводстве основных фондов. Структура капитальных вложений и инвестиций. Организация воспроизводственного инвестиционного процесса на предприятиях. Планирование капитальных вложений и капитального строительства. Способы организации капитального строительства.

Показатели, применяемые для оценки экономической эффективности капитальных вложений.

Экономическая сущность, формы и виды инвестиций. Контрольные вопросы. 1. строительством, надо разобраться, что представляет собой сфера капитального строительства, выяснить состав участников этой сферы .

Инвестиционная деятельность в условиях нестабильности, неопределенности и риска 4. Сущность инвестиций и их классификации Инвестирование — источник инвестиций в основной капитал. Перевязкина [ ] и добавляя соображения авторов этой книги, отметим что инвестиции являются одним из наиболее важных и дефицитных ресурсов любой национальной экономики. Считать прирост прибыли дохода организации только следствием функционирования основных фондов неправомерно. Следует подчеркнуть, что капитальные вложения являются основным звеном инвестиционного комплекса; сопоставление капиталовложений, осуществленных за определенный период времени с уровнем износа основных фондов за тот же период является определенным индикатором состояния экономики: В соответствии с российским законодательством под инвестициями понимают денежные средства, ценные бумаги, имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта [ ].

В экономической литературе под инвестициями, как правило, понимают вложения финансовых и материально-технических средств с целью получения социального, экологического и экономического эффекта. инвестиции могут трактоваться и как обмен удовлетворения сегодняшних потребностей на удовлетворение этих потребностей в будущем с помощью инвестиционных благ, другими словами, инвестировать — это значит согласиться лишить себя в настоящее время отдельных благ ради надежды получить в будущем доходы и услуги, которые превосходят стоимость этих благ в настоящее время.

Реализуется этот обмен во времени благодаря функционированию экономической системы в целом, а сущность инвестирования заключается в формировании материальной основы экономической системы. инвестиции [ ] — сложное экономическое явление. Поэтому дать целостную экономическую характеристику инвестициям — непростая задача.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Федеральный закон о капитальных вложениях 3. Анализ капитальных вложений за год Заключение Список используемой литературы Введение Капиталовложения присущи любому предприятию. В условиях рыночной экономики возможностей для капитальных вложений довольно много. Вместе с тем любое предприятие имеет ограниченные свободные финансовые ресурсы.

Актуальность темы заключается в том, что на сегодняшний день развития экономики России капитальные вложения и инвестиционная деятельность выходят на новый виток своего развития, определяя новый базис формирования экономики страны в новом веке. Целью данной курсовой работы является исследование сущности капитальных вложений, их состава и структуры.

портфеля инвестиций на предприятии; - сущность капитального строительства; 7 3 Методические указания по выполнению контрольной работы.

Под расширением понимается строительство дополнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии и в организации. Капитальное строительство охватывает все стадии создания основных фондов от проектирования объектов до ввода их в действие. Капитальное строительство — сложный, характеризующийся множеством связей процесс. Под длительностью цикла строительного производства объекта понимается период время от начала планировки строительной площадки до ввода его в эксплуатацию апробирование в работе.

И наоборот, увеличение срока строительства по сравнению с проектной величиной вызывает удорожание строительства и снижение эффективности капитальных вложений. Сокращение срока капитального строительства приводит не только к получению дополнительной прибыли, но и к снижению срока окупаемости капитальных вложений. Сметная стоимость кондитерской фабрики — млн. Срок строительства по проекту — 3 года.

Определите эффективность капитальных вложений по проекту и после сокращения срока строительства. Рассчитываем эффективность капитальных вложений после сокращения срока строительства.

Тема 12. Капитальные вложения и инвестиции

Экономика рынка недвижимости Экономическая сущность и классификация инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. В качестве объектов инвестиционной деятельности могут выступать вновь создаваемые основные фонды, проектирование, реконструкция, расширение и техническое перевооружение предприятий, а также оборотные средства и ценные бумаги.

инвестиции (капитальные вложения) рассматривались в двух аспектах: как . ·сфера капитального строительства, в которой происходит вложение.

Цена авансированного капитала и факторы, ее определяющие Типовые задачи и методические подходы к их решению Задачи для самостоятельного решения Глава 5. Экономическое обоснование инвестиций на предприятии Обобщение методических подходов по экономическому обоснованию капитальных вложений. Задачи для самостоятельного решения Глава 6. Финансовые инвестиции Ценные бумаги и их оценка Формирование портфеля ценных бумаг Контрольные вопросы Типовые задачи и методические подходы к их решению Планирование инвестиций и их влияние на экономические показатели работы предприятия Планирование инвестиций на предприятии.

Рефераты по инвестициям

Список источников Введение Мировой опыт свидетельствует, что страны с переходной экономикой не в состоянии развивать хозяйство без привлечения и эффективного использования инвестиций. Аккумулируя предпринимательский, государственный и смешанный капитал, обеспечивая доступ к современным технологиям и менеджменту, инвестиции не только способствуют формированию национальных инвестиционных рынков, но и оживляют рынки товаров и услуг.

Кроме того, инвестиции, как правило, способствуют макроэкономической стабилизации и позволяют решать социальные проблемы трансформационного периода. Актуальность темы Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что анализ инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений, дает возможность определить наличие необходимых ресурсов и возможные направления их привлечения для повышения эффективности деятельности предприятия.

Экономическая сущность и классификация инвестиций § 1. их сущность, классификация и экономическая роль Контрольные вопросы 1. Глава 2 Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности.

Предмет и задачи курса. Экономическая сущность, формы и виды инвестиций. Методические указания После рассмотрения предмета и задач курса необходимо начать изучение основ инвестиционной деятельности. Надо чётко усвоить, что экономическая наука и хозяйственная практика ещё не выработали единого мнения на этот счёт.

Поэтому студенту надо руководствоваться терминами, которые предлагает российское инвестиционное законодательство. Рассматривая формы и виды инвестиций, следует остановиться на тех из них, которые мало применимы в практической деятельности вложения в интеллектуальную собственность и др. Уясните разницу между инвестициями и инвестиционными товарами. Изучая инвестиционный процесс, его кругооборот, заострите внимание на его взаимосвязи с кругооборотом капитала.

Надо представлять, по каким причинам в РФ мало ресурсов вкладывается в долгосрочное инвестирование. В процессе рассмотрения последнего вопроса темы целесообразно уяснить, как государство влияет на инвестиционные процессы, как проводит инвестиционную политику, как активизирует и гарантирует права субъектов инвестиционной деятельности особенно иностранных инвесторов.

Состав участников инвестиционной деятельности запомнить легко, а вот типы инвесторов, критерии разделения их на эти типы надо уяснить очень хорошо, это пригодится при изучении тем 2 и 3 курсов.

Вебинар по работе с застройщиком в ЕИСЖС